PREDANÉ – Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Budimír

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&PARTNERS Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu
s garážou v obci Budimír. Obec je správnou voľbou, ak hľadáte bývanie v tichej lokalite a zároveň v bezprostrednej blízkosti mesta. Dom sa predáva vo vyhotovení vyššieho štandardu. Pri stavbe sa kládol dôraz na použitie kvalitných materiálov a kvalitne odvedenú prácu.

Výmera domu: podlahová plocha domu 167m2
Vstupná chodba: 5,33 m2
Technické zázemie: 6,32 m2
Wc: 1,31 m2
Kuchyňa: 14,36 m2
Obývacia izba: 30,11 m2
Chodba: 5,78 m2
Kúpeľňa: 8,85 m2
Izba: 13,42 m2
Izba: 12,51 m2
Izba: 13,77 m2
Garáž: 31,34 m2
Terasa: 24 m2

Výmera pozemku: 600 m2, úprava pozemku: rozprestretie zeminy, chodník pred domom – zámková dlažba, parkovacie miesto pred domom – zámková dlažba, terasa – zámková dlažba, príprava pre oplotenie do úrovne terénu

Orientácia domu: J

Použité materiály: pórobetón YTONG – 300mm, exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka biela + antracit + vertikálny drevený obklad, strecha – jednoplášťová plochá s fóliovou krytinou PVC chránenou štrkovou vrstvou, vstupné dvere do domu – hliníkový profil, sklenené, s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním, 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom farba antracit, sadrové omietky s bielym základným hygienickým náterom, garáž – výsuvná brána Hormann – s el. diaľkovým ovládaním

Na oknách sú osadené podomietkové boxy na exteriérové žalúzie s elektro-prípravou, príprava na inštaláciu fotovoltických panelov, príprava pre nabíjanie elektromobilu, nerezový komín na pripojenie krbu

Vykurovanie:
Zdroj teplej vody pre dom zabezpečuje elektrický ohrievač, v celom dome podlahové vykurovanie elektrické DEVI so Smart termostatmi – možnosť riadenia teploty v každej izbe zvlášť, ovládanie manuálne, alebo pomocou aplikácie v telefóne aj na diaľku, rekuperácia

Inžinierske siete: elektrická prípojka, verejný vodovod, odpad – žumpa

Dom sa predáva v stave: štandard s drevenými plávajúcimi podlahami, vstupná chodba – dlažba, obklady a dlažba vo WC a kúpeľni, osadené WC splachovače s WC misou -2 ks, osadená vaňa, sprchový kút, umývadlo, skrinka pod umývadlo, skrinka vedľa umývadla, vaňová, sprchová a umývadlová batéria

Dom sa predáva vrátane podielu na prístupovej ceste.

Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.