Na predaj 3 izbový byt v KE -Staré Mesto, ul. Kuzmányho – PREDANÉ

[b]PREDANÉ[/b]
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt v OV, v blízkosti centra mesta na Kuzmányho sídlisku v Košiciach, ul. Kuzmányho. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z 8. Pod bytom sú pivnice, ktorých strop je zateplený a izolovaný, čiže v byte je teplo. Orientácia bytu je na „V“/Z“. Obývačka s loggiou a kuchyňa sú orientované na „Z“ do tichého dvora a dve nepriechodné izby na „V“. Úžitková plocha bytu je 73,07 m2 + loggia. K bytu patrí aj komora na spoločnej chodbe a pivnica. Podlahová plocha bytu je 67,30 m2.
Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný (nové stúpačky, nový výťah až do pivnice, nová brána, nové poštové schránky (otvárateľné čipom), kamerový systém).
Byt bol zrekonštruovaný prevažne v r. 2004 (nové elektrické rozvody, rozvody vody, murované jadro, biele drevené euro okná ), v r. 2015 – nové plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor). Priestranná loggia je zasklená, odťahovacia + vertikálne žalúzie a z vonkajšej strany mreže, má 6,96 m2.
Dispozičné riešenie bytu:
– predsieň,
– obývačka s lodžiou,
– kuchyňa,
– detská izba,
– spálňa,
– kúpeľňa s WC,
– šatník v byte,
– komora na chodbe,
– pivnica.

Keďže tento byt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti T-Systems, Lekárskej fakulty je vhodný aj ako investícia, z hľadiska ďalšieho prenájmu, o ktorý je v tejto časti veľký záujem. Ide o dosť žiadanú lokalitu
V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť (2 škôlky, základná škola, detské, ihrisko, gymnázium, lekáreň, potraviny, Nová nemocnica, Lekárska fakulta, hlavná pošta, v blízkosti MHD, zástavka električiek, reštaurácie, blízkosť do centra aj peši.
S financovaním bytu, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Odporúčam vidieť.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na nižšie uvedenom tel. č. – Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová.