Ponuka byte v Košiciach klesá už 4 mesiac po sebe, no stále sme na vysokých číslach, čo dáva väčšiu variabilitu kupujúcim. Oproti vrcholnej ponuke z decembra: 1.599 bytov sme sa dostali na číslo 1.443. Štafetu stále držia trojizbové byty, ktorých je v ponuke 645 vo všetkých mestských častiach dohromady, nasledujú dvojizbové byty s počtom 435.
Celková ponuka bytov v Košiciach: 1.443 – pokles o 31
Garsónky: 31 – pokles o 4
1 izbové byty: 192 – pokles o 7
2 izbové byty: 435 – pokles o 1
3 izbové byty: 645 – pokles o 16
4 izbové byty: 122 – pokles o 11
5 izbové byty: 12 – nárast o 1
Široká ponuka a vysoké úrokové sadzby tlačili ceny nehnuteľností v 1Q 2023 nadol a tento trend môžeme očakávať aj v 2Q.
Dôležitosť pri predaji bude správne nastavenie ceny a kvalitne spracovaná marketingová stratégia. Predávajúcim sa môže stať, že zlým rozhodnutím a nesprávnym nastavením ceny skončia v záplave ponúk na mieste, kde si ich kupujúci nenájde a oni tak po čase budú musieť reflektovať na klesajúci trend na trhu výraznejším znížením ceny.
*Zdroj: nehnutelnosti.sk
#vyvojtrhu #nehnutelnosti #matusmathis #hpartnersrealitnakancelaria